Gérer le partenariat entre propriétaire et gestionnaire
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Formation créée le 12/12/2023. Dernière mise à jour le 23/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation Version PDF
GERER LE PARTENARIAT ENTRE PROPRIETAIRE ET GESTIONNAIRE
Objectifs de la formation
- Évaluer les éléments fondamentaux de la convention dans le cadre réglementaire existant afin d’en optimiser la négociation et de faciliter les relations propriétaire/gestionnaire
- Mettre en place les conditions d’une gestion harmonieuse de la convention sur la durée, en ayant conscience des contraintes du propriétaire et du gestionnaire
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Directeurs, cadres, responsables de résidence sociale ou de pension de famille, intervenants sociaux
- Tout établissement
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
La résidence sociale
- Le cadre règlementaire général : les principes du financement du logement social
- Le modèle économique, les aides à la pierre/à la personne, la convention APL
- La redevance : principe de décomposition, loyers, charges, prestations et mobilier
-
Les principes de la gestion immobilière
- PCRC
- Travaux d’entretien
- Contrôle (et réparation) des équipements de sécurité
- Charges récupérables ou forfaitaires
-
La convention bailleur - gestionnaire
- Principes généraux, étude d’une convention
- L’articulation avec la convention APL : les obligations respectives (respect des plafonds de ressources ou de redevance...)
- Le carnet d’entretien et les grilles annexées
- Techniques de négociation (approche sommaire)
- Les bonnes pratiques : visites régulières, interventions programmées ...
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Exercices corrigés en collectif et QCM permettant la vérification des acquis tout au long de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Méthode participative et interactive
- Valorisation des savoirs issus de l’expérience
- Apports de documentation pédagogique
Accessibilité
Nous vous invitons à vous rapprocher de l'Unafo afin d'étudier les modalités d'adaptation de la formation: formation@unafo.org ou 01 40 71 71 10